CREDAI MCHI YOUTH NMR के EODR 2.0 में 35 से अधिक डेवलपर्स और 1,567 हाउसिंग सोसाइटियां एक मंच पर
NMR में सूचित पुनर्विकास को मिली दिशा
POSTED BY : MRUNALI SAKPAL DT. 27/09/2026 📞 8850212023
Ease of Doing Redevelopment के दूसरे संस्करण ने प्रत्यक्ष संवाद, विशेषज्ञ मार्गदर्शन और पुनर्विकास के प्रति जागरूकता बढ़ाने के लिए मंच उपलब्ध कराया
नवी मुंबई, : RMI.IN: CREDAI MCHI YOUTH NMR ने Ease of Doing Redevelopment (EODR) 2.0 के दूसरे संस्करण का सफल आयोजन नवी मुंबई के वाशी स्थित CIDCO Exhibition Centre के Hall A में किया। इस आयोजन में नवी मुंबई तथा व्यापक नवी मुंबई और रायगढ़ (NMR) क्षेत्र से 35 से अधिक डेवलपर्स, 1,567 हाउसिंग सोसाइटियां और 2,400 से अधिक आगंतुक शामिल हुए।
एक दिवसीय प्रदर्शनी का उद्देश्य हाउसिंग सोसाइटियों को डेवलपर्स, उद्योग जगत के पेशेवरों और विशेषज्ञों के साथ सीधे संवाद करने तथा पुनर्विकास की प्रक्रिया को बेहतर ढंग से समझने के लिए एक मंच उपलब्ध कराना था। यह पहल पहले संस्करण की सफलता पर आगे बढ़ती है, जिसमें लगभग 800 से 1,000 हाउसिंग सोसाइटियों ने भाग लिया था और वहां हुई चर्चाओं ने अगले वर्ष लगभग 25 पुनर्विकास परियोजनाओं को शुरू करने में योगदान दिया।
पुनर्विकास हाउसिंग सोसाइटियों और संपत्ति मालिकों के लिए अपने मौजूदा घरों और समुदायों के भविष्य का आकलन करने का एक महत्वपूर्ण अवसर है। प्रदर्शनी में पैनल चर्चाएं, विशेषज्ञ परामर्श और डेवलपर्स तथा हाउसिंग सोसाइटियों के बीच सीधे संवाद आयोजित किए गए। इनमें परियोजना की व्यवहार्यता, विकास के विभिन्न मॉडल, व्यावसायिक पहलू तथा पुनर्विकास के तकनीकी, कानूनी और वित्तीय पक्षों पर चर्चा हुई। इस मंच ने डेवलपर्स को अलग-अलग हाउसिंग सोसाइटियों की विशिष्ट आवश्यकताओं को समझने का अवसर भी दिया, क्योंकि पुनर्विकास के लिए सभी पर लागू होने वाला एक ही मॉडल उपयुक्त नहीं हो सकता।
CREDAI MCHI YOUTH NMR के अध्यक्ष श्री सुमित अहलुवालिया ने कहा, “EODR 2.0 का उद्देश्य पुनर्विकास की प्रक्रिया में अधिक जागरूकता और पारदर्शिता लाना है। जैसे-जैसे नवी मुंबई और रायगढ़ का विकास हो रहा है, पुनर्विकास पुरानी हाउसिंग कम्युनिटीज को नया रूप देने और बेहतर रहने का वातावरण तैयार करने का अवसर प्रदान करता है। हमारा उद्देश्य सोसाइटी के सदस्यों को सही जानकारी और विशेषज्ञता तक पहुंच उपलब्ध कराना है, ताकि वे उपलब्ध संभावनाओं को समझ सकें, चुनौतियों का आकलन कर सकें और सूचित निर्णय ले सकें। हमारा मानना है कि पुनर्विकास की शुरुआत शिक्षा और सही जानकारी से होनी चाहिए। संवाद और सहयोग के माध्यम से उस आधार को तैयार करने का EODR एक प्रयास है।”
CREDAI MCHI YOUTH NMR के उपाध्यक्ष श्री विकी थॉमस ने कहा, “हर हाउसिंग सोसाइटी की अपनी परिस्थितियां होती हैं और पुनर्विकास के लिए किसी एक तय मॉडल को हर जगह लागू नहीं किया जा सकता। किसी प्रस्ताव को अंतिम रूप देने से पहले इमारत की स्थिति और प्रोफाइल, जमीन की क्षमता, वित्तीय पहलुओं और निवासियों की अपेक्षाओं को समझना जरूरी है। EODR 2.0 सोसाइटियों को इन पहलुओं को समझने के लिए आवश्यक तकनीकी, वित्तीय, कानूनी और विकास संबंधी विशेषज्ञता को एक मंच पर लाता है। इसका उद्देश्य सोसाइटियों को यह समझने में मदद करना है कि पुनर्विकास की प्रक्रिया में उनसे क्या अपेक्षा की जा सकती है और किन पहलुओं का मूल्यांकन करना जरूरी है।”
CREDAI MCHI YOUTH NMR के तत्काल पूर्व अध्यक्ष श्री जितेश अग्रवाल ने कहा, “पिछले वर्ष हमने EODR 1.0 का आयोजन किया था और मिले उत्साहजनक प्रतिसाद ने हमें इस वर्ष एक बड़ा मंच तैयार करने के लिए प्रेरित किया। EODR 2.0 हाउसिंग सोसाइटियों को नवी मुंबई के प्रमुख डेवलपर्स से मिलने और उनके साथ आमने-सामने संवाद करने का अवसर देता है, जो अन्यथा आसानी से संभव नहीं हो पाता। यह मंच विशेषज्ञों और उद्योग जगत के पेशेवरों को भी इन चर्चाओं से जोड़ता है, जिससे सोसाइटियों को प्रक्रिया और पुनर्विकास प्रस्ताव को आगे बढ़ाने के लिए आवश्यक व्यावहारिक कदम समझने में मदद मिलती है। पहले संस्करण की तुलना में इस वर्ष का विस्तार इस क्षेत्र में ऐसे मंच की आवश्यकता को दर्शाता है।”
CREDAI MCHI YOUTH NMR के निर्वाचित अध्यक्ष श्री आकाश मोरे ने कहा, “अर्थपूर्ण पुनर्विकास संबंधी संवाद के लिए एक खुला मंच तैयार करना Youth Wing की भूमिका है। हम सोसाइटी प्रतिनिधियों को प्रोत्साहित करते हैं कि वे EODR का उपयोग महत्वपूर्ण और कठिन सवाल पूछने, तकनीकी क्षमताओं को समझने और अगला कदम उठाने से पहले वित्तीय शर्तों की तुलना करने के लिए करें। वहीं, इसमें भाग लेने वाले डेवलपर्स को अपनी क्षमताएं प्रदर्शित करने, विश्वास बनाने और समुदायों के साथ दीर्घकालिक संबंध स्थापित करने का अवसर मिलता है। नवी मुंबई का भविष्य सामूहिक भागीदारी से आकार लेगा और EODR जैसे पहल इस पूरे इकोसिस्टम के विभिन्न हिस्सों को एक मंच पर लाने में मदद कर सकते हैं।”
CREDAI MCHI YOUTH NMR के सलाहकार श्री अमित हावरे ने कहा, “पुनर्विकास का अर्थ केवल पुरानी इमारत की जगह नई इमारत बनाना नहीं है; इसका उद्देश्य उस संपत्ति के मालिक और उसमें रहने वाले पूरे समुदाय के लिए बेहतर भविष्य तैयार करना है। सोसाइटी सदस्यों को केवल मिलने वाले क्षेत्रफल से आगे बढ़कर डेवलपर की विश्वसनीयता, पिछले अनुभव और पुनर्विकास की पूरी प्रक्रिया के दौरान चुनौतियों से निपटने की क्षमता का आकलन करना चाहिए। निर्णय लेने से पहले संपत्ति की विकास क्षमता, इससे जुड़े आर्थिक पहलुओं और उपलब्ध विकल्पों को समझना भी आवश्यक है। पुनर्विकास में विश्वास की भूमिका विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि पारंपरिक परियोजना से अलग इसमें पूरा समुदाय स्वामित्व का हिस्सा होता है और यह प्रक्रिया सभी सदस्यों के लिए उपयुक्त होनी चाहिए।”
नवी मुंबई और NMR के विभिन्न नोड्स से डेवलपर्स और हाउसिंग सोसाइटियों की भागीदारी के साथ EODR 2.0 ने अपने मंच का विस्तार किया और पारदर्शिता, जागरूकता तथा सहयोग के माध्यम से पुनर्विकास पर अपना ध्यान बनाए रखा। EODR 2.0 का एक प्रमुख फोकस यह था कि हाउसिंग सोसाइटियां कोई निर्णय लेने से पहले अपनी पुनर्विकास क्षमता और परियोजना के आर्थिक पहलुओं को समझें। पुरानी सोसाइटियों के लिए यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जिनमें से कई 40 से 50 वर्ष पहले उस समय की अलग संपत्ति कीमतों, विकास नियमों और बुनियादी ढांचे की परिस्थितियों के बीच बनाई गई थीं।
