POSTED BY : MRUNALI SAKPAL DATED ON 18/09/2026 (8850212023) 📞
मुंबई (NHI) : देश की सबसे बड़ी स्टूडेंट हाउसिंग और एजुकेशन इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनी एलिवेट कैम्पसेस लिमिटेड अपना ₹2100 करोड़ का इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग लेकर आ रही है। कंपनी ने आज प्राइस बैंड और तारीखों का ऐलान कर दिया है। यह एजुकेशन इंफ्रा सेक्टर के सबसे बड़े IPO में से एक माना जा रहा है।
IPO की पूरी डिटेल – पॉइंट्स में समझें
– कुल इश्यू साइज :₹21,000 मिलियन यानी ₹2,100 करोड़ का इश्यू
– प्राइस बैंड : ₹343 से ₹362 प्रति इक्विटी शेयर तय किया गया है
– फेस वैल्यू : हर शेयर की फेस वैल्यू ₹1 है
– ओपनिंग डेट : बुधवार, 23 सितंबर 2026 को IPO खुलेगा
– क्लोजिंग डेट :शुक्रवार, 25 सितंबर 2026 को IPO बंद होगा
– एंकर बिडिंग डेट : मंगलवार, 22 सितंबर 2026 को एंकर निवेशकों के लिए बोली लगेगी
– लॉट साइज : निवेशक कम से कम 41 शेयरों के लिए और उसके बाद 41 के गुणकों में बोली लगा सकते हैं
– लिस्टिंग प्लेटफॉर्म :कंपनी के शेयर BSE और NSE दोनों पर लिस्ट होंगे
– बुक रनिंग लीड मैनेजर: JM Financial Limited, IIFL Capital Services Limited और Morgan Stanley India Company Private Limited इस IPO के BRLM हैं
– RHP फाइलिंग :कंपनी ने 17 सितंबर 2026 को SEBI, RoC मुंबई और स्टॉक एक्सचेंज के पास RHP फाइल किया है। RHP SEBI की वेबसाइट http://www.sebi.gov.in, BSE, NSE और कंपनी की वेबसाइट http://www.elevatecampuses.com पर उपलब्ध है
-कंपनी क्या करती है – भारत का सबसे बड़ा प्लेटफॉर्म
– एलिवेट कैम्पसेस लिमिटेड भारत की सबसे बड़ी इंस्टीट्यूशनलाइज्ड और इंडिपेंडेंट एजुकेशन प्लेटफॉर्म है- -15 जून 2026 तक स्टूडेंट कैपेसिटी के हिसाब से कंपनी इस सेगमेंट में देश में नंबर वन है
– कंपनी का मुख्य काम हायर एजुकेशन इंस्टीट्यूट्स में ऑन-कैंपस स्टूडेंट अकोमोडेशन की ओनिंग, ऑपरेटिंग और मैनेजिंग करना है
– इसके साथ ही कंपनी K-12 एसेट्स की भी मालिक है
– 31 मार्च 2026 तक कंपनी की कुल क्षमता 80,255 स्टूडेंट्स की है
– कंपनी का नेटवर्क भारत के 15 शहरों और संयुक्त अरब अमीरात के एक शहर में फैला हुआ है
– कंपनी का बिजनेस दो ब्रांड के तहत चलता है – Good Host Spaces और ScholarZ
– K-12 एसेट्स को कंपनी लॉन्ग टर्म लीज अरेंजमेंट पर K-12 ऑपरेटर्स के साथ मैनेज करती है
– भारत में हायर एजुकेशन में छात्रों की संख्या तेजी से बढ़ रही है, ऐसे में सेफ, सिक्योर और अच्छी फैसिलिटी वाले हॉस्टल की डिमांड भी बढ़ रही है
पोर्टफोलियो का ब्रेकअप
– ओन्ड पोर्टफोलियो :इस पोर्टफोलियो में 7 स्टूडेंट अकोमोडेशन कैंपस शामिल हैं, जिनमें कुल 20,368 बेड्स हैं। ये कैंपस भारत के 6 शहरों में हैं। इसके अलावा दुबई में 2 K-12 एसेट्स भी हैं
-मैनेज्ड पोर्टफोलियो: इस पोर्टफोलियो में 14 स्टूडेंट अकोमोडेशन कैंपस हैं, जिनमें कुल 55,487 बेड्स अंडर मैनेजमेंट हैं। यह आंकड़ा 31 मार्च 2026 तक का है
IPO का स्ट्रक्चर – किसके लिए कितना रिजर्व
– यह इश्यू SEBI ICDR रेगुलेशन के तहत बुक बिल्डिंग प्रोसेस के जरिए आ रहा है
– QIB हिस्सा : कम से कम 75 प्रतिशत हिस्सा क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स के लिए रिजर्व है। QIB में से 60 प्रतिशत तक हिस्सा एंकर निवेशकों को दिया जा सकता है
– NII हिस्सा : 15 प्रतिशत से ज्यादा हिस्सा नॉन-इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए नहीं होगा। इसमें ₹2 लाख से ₹10 लाख तक आवेदन करने वालों के लिए एक तिहाई और ₹10 लाख से ज्यादा आवेदन करने वालों के लिए दो तिहाई हिस्सा होगा
– RII हिस्सा : 10 प्रतिशत से ज्यादा हिस्सा रिटेल इंडिविजुअल इन्वेस्टर्स के लिए नहीं होगा
– सभी वैध बोलियां इश्यू प्राइस पर या उससे ऊपर ही मानी जाएंगी
प्रमोटर और मैनेजमेंट
– कंपनी को एक अनुभवी मैनेजमेंट टीम लीड करती है, जिसे रियल एस्टेट, डील फाइनेंसिंग और ऑपरेशंस एंड फैसिलिटी मैनेजमेंट का गहरा अनुभव है
– कंपनी के प्रमोटर अंततः Hillhouse Investment के फंड्स द्वारा ओन्ड और कंट्रोल्ड हैं। Hillhouse एक ग्लोबल अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट मैनेजर है
– Hillhouse ने साल 2020 में Rava Partners की स्थापना की थी, जो उसकी रियल-एसेट स्ट्रेटेजी है
– Rava Partners ने अपनी शुरुआत से अब तक एशिया की रियल-एसेट इकोनॉमी के ग्रोथ सेक्टर्स जैसे एजुकेशन, लॉजिस्टिक्स / इंडस्ट्रियल, लाइफ साइंसेज / हेल्थकेयर और डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर में 3.5 बिलियन डॉलर से ज्यादा कमिट किया है मार्केट एक्सपर्ट्स का मानना है कि एलिवेट कैम्पसेस का बिजनेस मॉडल काफी यूनिक है, क्योंकि भारत में ऑर्गेनाइज्ड स्टूडेंट हाउसिंग की अभी भी कमी है। कंपनी का यह IPO लॉन्ग टर्म इन्वेस्टर्स के लिए एक बड़ा मौका हो सकता है।
